Il lastrico solare, che assolve alla funzione di copertura di uno stabile, rientra tra i beni indicati nell’articolo 1117 del Codice Civile c.c., ossia tra le parti comuni dell’edificio stesso: tali beni sono oggetto di PROPRIETÀ COMUNE dei proprietari delle singole unità immobiliari del condominio, se NON risulta il contrario dal titolo (nel titolo, difatti, deve essere contenuta una chiara e univoca riserva di proprietà, come ribadito dai Giudici della Corte di Cassazione con l’Ordinanza n. 5850/2023).
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